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- Massivbauweise
- hochwertige Einbauküche
- Beidseitig offener Kamin
- Wintergarten
- Teichanlage
- Galerie
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Das Stadtzentrum von Cloppenburg ist lediglich 2 km entfernt und ermöglicht somit schnelle Erledigungen und den Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 1,5 km entfernt, was kurze und sichere Schulwege garantiert. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von nur 1 km, während das nächstgelegene Gymnasium 3 km vom Haus entfernt liegt.
Auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist exzellent. Die Autobahn ist in nur 12 km zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Diese Kombination aus zentraler Lage, unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Einfamilienhaus in der Molberger Straße 68 zu einer idealen Wahl für Familien und Berufspendler.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch einen Kamin als Raumteiler. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere praktische Räume sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die Terrasse mit Markise sind direkt vom Wohnbereich zugänglich. Die Garage mit Sektionaltor bietet Platz für einen PKW.
Obergeschoss:
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer und eine schöne Galerie.
Außenbereich:
Das ca. 686 m² große Grundstück ist Süd-West-ausgerichtet und lädt mit einer kleinen Teichanlage zum Verweilen im eigenen Garten ein.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
