EMSTEK großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines attraktiven, topgepflegtem Wohn- und Geschäftshaus! 8 Stellplätze

49685 Emstek, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    226-22
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    49685 Emstek
  • Gesamtfläche ca.
    410 m²
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Böden
    Fliesenboden
  • Zustand
    gepflegt
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einer vollständig eingerichteten Bäckerei, einem Verkaufsladen und einem Café mit
Möblierung ausgestattet.

Die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar.

Nach Absprache können Umbaumaßnahmen für eine langfristige Vermietung erfolgen.

Sonstige Informationen

Lage

Emstek ist mit seinen fast 12.500 Einwohnern eine "Kleinstadt" im Landkreis Cloppenburg,
im Herzen des Oldenburger Münsterlandes.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in zweiter Reihe zur Ortsdurchfahrt.

Im unmittelbaren Bereich befinden sich Praxisräume, Wohnungen, dass Seniorenheim,
ehem. Krankenhaus sowie der idyllische Bürgerpark von Emstek.

Alle wichtigen Dinge der Nahversorgung wie z.B. Lebensmittelgeschäfte/ Schulen/ Ärzte/ Apotheke/ Post etc. sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Emstek ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Auffahrten zur Bundesstraße 213, 69 und 72 sind direkt erreichbar. Zusammen mit den Autobahnen A 1 und A 29 lassen sie überregionale Wirtschaftsräume zusammenrücken.

Objekt

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8 Stellplätze direkt vor der Tür - kundenfreundlicher geht es nicht!

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für den Einzelhandel, Gastronomie, Praxis, Dienstleistung oder auch Lagerfläche??

Dann könnte diese Gewerbeeinheit genau das sein, was Sie suchen!

Derzeit werden diese bekannten Räumlichkeiten - die direkt gegenüber dem ehemaligen, ebenso bekannten Krankenhaus Emstek liegen - noch von der alteingesessenen Bäckerei mit Verkaufsladen und großzügigem Café-Bereich mit rd. 50 Sitzplätzen genutzt.

Die Räumlichkeiten befinden sich in 2er Straßenreihe zur Ortsdurchfahrt Emstek.

In der Nachbarschaft befinden sich Praxisräume und Wohnungen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Seniorenheim, dass ehemalige Krankenhaus sowie der idyllische Bürgerpark von Emstek.

Führen Sie diese Gewerbeeinheit nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fort. Das Fundament ist vorhanden!

Die Laden - und Caféfront mit überdachter Terrasse bietet Ihnen bodentief verglaste Fenster.

Der derzeit als Café genutzte Bereich, stellt durch die großzügige, attraktive Dachfensterpyramide ein besonderes Flair dar.

Sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren, sind ausreichend und in topgepflegtem Zustand vorhanden.

Die Gesamtgewerbefläche liegt bei rd. 410 qm.

Die Räumlichkeiten sind durchaus teilbar und ggf. auch als Lagerfläche nutzbar.

Sollte Ihrerseits ernsthaftes Interesse bestehen, nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Ein Besichtigungstermin kann nach Abstimmung kurzfristig vereinbart werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 410,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Lage

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