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Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Bestandssiedlung in Höltinghausen. Die Siedlung befindet sich hinterm Bahnhof.
Das Grundstück Flur 39, Flurstück 397 der Gemarkung Emstek liegt im Geltungsbereich der ,,Satzung Eisenbahnstraße Höltinghausen".
Die Grundstücksgröße beträgt 935 m². Der Bodenrichtwert beträgt EUR 90,00. Dies entspricht einem Gesamtwert von EUR 84.150,00.
Es bestehen aktuell noch zwei Verkaufsmöglichkeiten:
a) Das Objekt mit Brandschaden zu erwerben
oder
b) das komplett geräumte Grundstück (nach Abriss).
Bei Interesse melden Sie gerne telefonisch.
Aktuell wird das Quartier Höltinghausen Bahnhof planungsrechtlich neu geregelt.
Hierzu hat die Gemeinde Emstek den einfachen Bebauungsplan Nr. 144 aufgestellt.
Aktuell befindet sich dieser noch in der öffentlichen Auslegung.
Gleichzeitig hat die Gemeinde Emstek für den Geltungsbereich der Aufstellung befindlichen einfachen Bebauungsplan Nr. 144 eine Satzung, den Erlass einer Veränderungssperre beschlossen. Die Veränderungssperre ist seit dem 14.12.2022 in Kraft getreten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung in Höltinghausen der Gemeinde Emstek.
Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Der Kindergarten ist ebenso wie die Grundschule in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Außerdem ist Höltinghausen ein Kreuzungspunkt für verschiedene Bundesstraßen, der B213 und der B72, mit Anschlüssen zur A1 und A29.
Durch die gute wirtschaftliche Lage der Region und der Ansammlung internationaler Firmen zeichnet diese sich auch mit einer geringen Arbeitslosigkeit aus.
Kindergarten 1,90 km | Grundschule 2 km | Realschule 5,90 km | Gymnasium 7,70 km | Autobahn 4,80 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
